CPO De Elzen: samen bouwen in een uniek stukje Warande
Geplaatst: 29-8-2024
Tussen de natuur en de bestaande stad ligt Warande. Met de Oostvaardersplassen om de hoek én op een steenworp afstand van het Markermeer is dit een perfecte plek om te wonen. In het laatste deel van Warande, De Elzen, komen 46 vrije kavels en 16 projectmatige twee-onder-één kapwoningen. Ook is er een deel van maximaal 15 woningen bestemd voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Hier kan een groep mensen samen hun droomhuis bouwen in Lelystad. Van 3 tot 30 september kunnen geïnteresseerde CPO’s zich inschrijven bij de notaris.
Wethouder Dennis Grimbergen: "In Lelystad juichen we mooie initiatieven toe die de stad helpen groeien. In Warande krijgen geïnteresseerde CPO’s daarom nu de kans om op een unieke plek een eigen buurtje te realiseren."
CPO De Elzen
CPO staat voor collectief particulier opdrachtgeverschap en dit betekent dat er in dit gebied door een groep mensen, ondergebracht in een vereniging, naar eigen ontwerp een woonproject kan worden gebouwd. Dit gebeurt onder bepaalde voorwaarden, zoals omschreven in het kavelpaspoort, en de woningen zijn bestemd voor eigen bewoning.
Openbare inschrijving
CPO’s die graag willen bouwen in De Elzen in Warande, kunnen zich als vereniging inschrijven van 3 september tot 30 september 2024. De loting gebeurt door de notaris op 7 oktober 2024. Voor alle documenten zoals bestemmingsplan(nen) Warande, tekeningen, matenplan, kavelpaspoort, model reserverings- en koop- en ontwikkelingsovereenkomst, informatie over de procedure, de voorwaarden et cetera kunnen CPO’s vanaf 3 september 2024 terecht op de pagina Openbare inschrijvingen.
Het gebied De Elzen
De Elzen is het laatste deel dat ontwikkeld wordt in Warande en ligt tussen de watergangen Torenvalktocht, Zeearendtocht en het Elzenpark. Hier ontstaat een mooie en natuurlijke verbinding tussen land en water. De Elzen wordt een buurt met ruime kavels in een lommerrijke romantische setting. In het midden van De Elzen komt het CPO-gebied. In het CPO mogen maximaal 15 woningen (vrijstaande en/of twee-onder-één-kap woningen) worden gebouwd. De woningen mogen volledig welstandsvrij worden gerealiseerd. Dit betekent dat hier geen specifieke architectuurstijl is voorgeschreven en mensen de kans krijgen om hun droomhuis te bouwen. In het gebied kunnen zowel traditionele woningen worden gebouwd, bijvoorbeeld met een rieten kap of dakpannen, maar ook eigentijdse woningen met een plat dak.
